“爆雷”这一个月来，花样年也是麻烦事不断。

　　房地产似乎真的迎来寒冬。最近，关于花样年的讨论甚嚣尘上，其在深圳和佛山的在建项目都出现了不同程度的波折。

　　位于深圳坪山的花样年旭辉好时光项目近日被爆“因资金问题导致停工” ，购买了该项目的业主在相关官方网站上留言求助，希望能得到相关部门的帮助。紧随其后，“花样年‘撤离’佛山”的消息也传出。

　　不过，令人不解的是，深圳项目被曝停工的同时，该项目二期产品还取得了预售证并已进入认筹阶段。而关于停工和退出佛山，目前也是众说纷纭。

　　深圳停工，佛山陷退出风波

　　花样年的风波开始于10月4日，当天其宣布本金总额为5亿美元的2021年到期优先票据剩余未偿还本金约为2.06亿美元（约合人民币13亿元），根据规管2021年票据的契约，票据的所有未偿还本金均于2021年10月4日到期。花样年控股并未在该日付款。

　　四天之后，花样年债券大跌，“18花样年”、“19花样02”皆出现盘中临停。复牌后，“19花样02”跌幅一度扩大至54%，触发盘中二次临时停牌。

　　同日，花样年创始人曾宝宝在公司内部发了一封给全体员工的家书，“事情来了，不逃避；遇到问题，去解决……但花样年绝不躺平，实现保项目高品质交付保公司正常运营，此为花样年的底线。”

　　从这份家书不难看出，花样年对顺利度过这次难关仍抱有期望。据了解，花样年在事件发生后就成立了应急小组，制定风险化解方案，以期尽快化解阶段性困境。

　　关于花样年将以何种方式解决资金问题，曾有传言称“花样年已经退出佛山市场，合作的几个项目都已退出股份，以此收回资金好应对接下来的困难”。

　　但时代财经向花样年集团求证得到的答复是：“花样年在佛山的项目均为合作项目，主要包括广雅院、云璟、三堂院、好时光四个。目前，仅云璟一个项目退出，原因是为补充公司现金流，抖客网，具体退出时间是10月中旬。”

　　时代财经通过天眼查查询发现，在佛山另外三个项目的股东名单中仍有花样年的身影，项目均处于正常合作流程，并不是网传的“已全部退出佛山”。其中一个与花样年合作开发项目的粤系房企发言人告诉时代财经，“与花样年正常合作中，股权方面没有变化”。

　　不过，与佛山项目不同，花样年在深圳的项目似乎遇到了不小的麻烦。10月26 日、28日两天，在官方网站“领导留言板”上，接连出现关于花样年深圳坪山好时光项目的业主求助留言。

　　其中，26日有一则留言表示，坪山花样年旭辉好时光04地块项目建设于10月初就停工，施工班组已经搬离。与此同时，开发商告知项目无建设资金，已经被违规挪用。唯一的办法就是等待近期拿证入市的03地块销售回款搭救。但这则留言很快就被删除，网站上已经无法查看。

　　10月28日上午，又有市民留言，大致与上一则留言相近，而措辞较为中立、克制，文中反映了花样年旭辉好时光项目04地块项目监管资金被挪用，建设进度严重滞后，04地块建设全面停工，相关单位对项目的现场勘察回复与实际情况不符。

　　时代财经致电项目售楼处，得到的回复是“项目正常建设中，10月初仅因为台风天气停工几天，很快便恢复施工，并不存在项目停工一说。”并表示，04地块的业主是想尽快收房，并不是项目真的出现问题。

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